北京：房价涨居不易
近几年，北京住宅竣工量大幅增长已达到800万至900万平方米的水平，居民住房条件明显改善。与此同时，北京房价也在高速增长，价格水平在全国遥遥领先。国家计委资料显示，1993年至1998年，北京商品房销售价格由平均每平方米建筑面积2250元上涨到5280元，年均递增约18．6％，比同期全国商品房平均销售价格涨幅高约九个百分点。
专家分析认为，北京房价如不能在较短时间内下调，个人购买者如不能尽快成为住宅市场的消费主体，高速发展的住宅建设就有可能造成更多的商品房积压，因而引发一系列问题。
南京：卖房大让利
为真正让中低收入的普通百姓买得起房，近日，南京市出台了关于商品房价格的最新举措，进一步降低商品房价格，普通商品房利润率由原来的15％－20％降为8％以内。
这一新举措将商品房价格管理划分为四种形式：
一是经济适用住房价格继续实行政府定价，开发成本利润率控制在3％以内，保证低收入和货币拆迁居民买得起房。
二是享受国家优惠政策的普通住宅商品房实行政府指导价，以保证优惠政策让利于民。
三是普通住宅商品房开发成本利润率控制在8％以内，实行价格申报备案制。
四是高档商品房和非住宅商品房，实行市场调节价，并首次明确高档商品房的确认的管理部门。
成都：居民购房首选住房置业担保贷款
成都市自1998年10月在全国率先成立专业性的住房置业担保公司以来，已初步建立了一套以房产抵押反担保为核心的贷款担保基本模式，并依托成都市房地产交易中心的专业拍卖、中介、评估等优势，在处理抵押物时变现能力强，有效降低了风险，至今没有一例担保失败的记录。截至今年7月，该公司已为400多户担保贷款4000多万元，在’99成都大型房地产交易会上达成的置业担保贷款业务为150户1177．95万元，住房置业担保贷款已成为蓉城居民购房首选。
住房置业担保贷款成为蓉城居民购房首选的原因有二：
一、它解决了居民个人购房贷款时担保主体缺位的难题。按现行有关规定，党政机关不能成为担保人，企事业单位因经济状况、人员流动等考虑也不愿成为担保人，而亲友等自然人的担保能力又有限。在这种情况下，建立专门的社会性担保机构便成为解决难题的有效方式。
二、它解决了银行因风险而惜贷的后顾之忧。因为一旦借款人不能按时向银行还款，担保公司会立即承担还贷责任。并且，因担保公司提供的担保贷款是由银行一次性划拨给开发商的，所以购房还可以享受一次性付款的优惠。
青岛：房产交易手续费下调
自8月26日起，青岛的房地产交易手续费作了大幅度下调，原按房产交易成交价2％收取交易手续费的，一律改为成交价的1％收取，由交易双方各负担50％；按房改政策所购公有住房第一次上市交易的，按成交价的0．5％收取，由交易双方各负担50％；公有住房置换的，按差价部分的1％收取，由收益方全部负担。
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